Bu Twelve Brooklyn Semtlerinde Kiralama Bul
Her birkaç ayda bir, Brooklyn'in yaşanacak en pahalı yer ya da yaşanacak en ucuz yer olduğunu belirten bir rapor var gibi görünüyor. Ama Brooklyn'de yaşamanın maliyeti ne kadar? Ve kiralar mahalleye göre ne kadar değişir?
2013 yazında, Michael Guerra, Douglas Elliman'ın EVP ve genel müdürü ile anlaştık, ancak son üç yılda kiralar arttı. İşte piyasadaki kiralamadaki mevcut listelere dayanarak 2016 için güncellenmiş bir liste.
Sadece not etmek gerekirse, kiralık pazar belirli alanlarda, özellikle de imrenilen ilkokulları olan ülkeler için oldukça rekabetçi. Yine de, bir umut belirtisi var. New York Times , Downtown Brooklyn bölgesindeki bir inşaat bolluğunun neden olduğu bir glutenin potansiyelini bildirdi. New York Times Makalesine göre, indirimler ve teşvikler şu anda "City Point alışveriş merkezi kompleksi üzerindeki 23 katlı yeni bir kule olan 7 DeKalb'de 14 aylık bir kirayla iki aylık ücretsiz kira teklif ediyor." Binanın fitness merkezi ve diğer olanaklarının ücretsiz olarak bir yıllığına kullanılması. Tek yatak odalı, tek banyolu bir evin ayda 3,428 dolar alabileceği, iki yatak odalı, iki banyolu bir apartman dairesi ise 5,057 dolar.
Brooklyn'de yeni bir daire bulmak istiyorsanız, alfabetik olarak düzenlenmiş on iki top Brooklyn mahallesi .
Alison Lowenstein tarafından düzenlendi
12/12
Bay Ridge
Jerry Trudell / Getty Images Bay Ridge, Century 21 indirim mağazası dahil olmak üzere birçok restoran, mağaza ve alışveriş ile istikrarlı bir yerleşim topluluğudur.
Piyasadaki şu anki kira bedeli: Studio $ 1425, A Seven Hundred Foot One Bedroom $ 1600 ve çeşitli İki Yatak Odalı $ 2400.
12/12
Brooklyn Heights
Alan Copson / Getty Images On yıllar boyunca Manhattan'a yakınlığı nedeniyle en çok arzu edilen yerlerden biri olan Brooklyn Köprüsü (ve şimdi Brooklyn Köprüsü Parkı ), en yüksek noktasında, Brooklyn Height'ın emlak piyasası Williamsburg'a rakiptir. Ve cazibe ile damlayan bu çok özel vintage veya tarihi özellikler için, Brooklyn Heights kiralama ilçenin en pahalı arasında yer alıyor. (Nedenini görmek için Brooklyn Heights'ın en güzel caddelerinden birine ait bir rehberli yürüyüş turuna katılın .)
Şu anki piyasadaki kiralık araçlar: Studio $ 2200, One Bedroom $ 2950 ve Two Bedroom $ 4,795.
12/12
Bushwick
gürcistan / Flickr / CC BY 2.0 Bushwick - bir zamanlar suçtan arınmış ama şimdi eski Brooklynlilerin en çılgın hayal gücünün ötesine hızla serpiştirmek - büyümeyle patlıyor. Düşük kiralar ve büyük alanlar bir zamanlar sanatçıları etkiledi, ancak şimdi fırsatları bulmak zorlaşıyor. Williamsburg ve diğer kalça mahallelerine kıyasla hala pazarlık yapıyor.
Şu anki piyasadaki kiralık araçlar: One Bedroom $ 1900, Two Bedroom $ 2100, Four Bedroom $ 4000.
12/04
Carroll Bahçeleri
Guillermo Murcia / Getty Images Carroll Gardens bir zamanlar Moonstruck adlı filmin çekiciliğiydi, bölge birçok İtalyan dükkanına ve pastaneye ev sahipliği yapıyordu. Bir avuç dolusu kalsa da, bu bölge inanılmaz derecede aile dostudur ve aynı zamanda Fransızca iki dilli bir programa sahip olan yerel devlet okuluna katılmak isteyen birçok Fransız ailesini de çekmektedir.
Şu anki piyasadaki kiralık evler: Yaklaşık 2600 $ 'lık iki adet Tek Yatak Odalı Oda ve 3300 $' a Kadar İki Yatak Odalı 'dır.
05/12
Cobble Hill
Walter Bibikow / Getty Images Carroll Gardens ile modaya uygun Smith ve Court Street'lerini paylaşan bu semt (ancak Borough Hall metro merkezine daha yakın) komşu Carroll Gardens'dan biraz daha yüksek kiralar içeriyor.
Şu anki piyasadaki kiralık araçlar: 4200 $ iki yatak odası ve 6,995 USD karşılığında 4 yatak odası.
12/12
Crown Heights
Michael Marquand / Getty Images Guerra, bu geçiş mahallindeki kiralık alanın "ilçedeki en geniş alanlardan biri" olduğunu söyledi. Çünkü büyük bir Karadağlı göçmen, Hasidik ve şimdi büyüyen yenilikçi nüfusa ev sahipliği yapan geniş bir alan olan Crown Heights, kentsel değişimdeki bir çalışmadır.
Şu anki piyasadaki kiralık evler: Ev arkadaşlarınız veya aileniz varsa, piyasada ortalama 3500 $ bulunan çok sayıda üç yatak odası var.
07/12
Kensington
Nick Gulotta / Flickr / CC BY 2.0 Verimli Prospect Park'a yakın olan bu giderek popüler olan semtte yapılan konaklamalarda Windsor Terrace'den biraz daha düşük fiyatlara sahip olma eğilimindedir. Hem Kensington hem de Windsor Terrace, yakındaki (ve daha büyük) Park Slope'den daha az hareketli ve üstündür. Ancak, sakinler Slope'daki mağazalara ve kafelere kolayca gidebilmektedir. Bu, daha fazla alana ihtiyaç duyduklarını düşünen ve aynı zamanda parka erişiminiz olan aileler için popüler bir alandır.
Şu anki piyasada mevcut olanlar: 3250 $ için Ocean Parkway'de bir buçuk banyolu üç yatak odası.
12/12
Midwood
Barry Winiker / Getty Images Brooklyn Koleji'nin yakınlığı Midwood'da, özellikle Coney Island Bulvarı'ndan Bulvar H'den M.'ye kadar uzanan bir caddede yükseldi. Burada, Glenwood Yolu gibi daha güzel caddelerin yanı sıra konut ile farklı türde potpuri, çoğunlukla küçük binalar, kiralık. Brooklyn'in merkezinde derin bir yerdesin.
Şu anki piyasadaki kiralık evler: Yaklaşık iki yatak odalı yaklaşık 1500 $, Üç buçuk odalı bir yatak odası 2500 $.
12/12
Park Yamaç
Andria Patino / Getty Images New York City'de en çok arzu edilen mahallelerden biri olarak kabul edilen Park Slope'un gayrimenkulleri, özellikle Prospect Park ve parkın yanındaki eski ağaçlı sokaklarda pahalıya koşabilir. Ancak, 4. Cadde koridorundaki yeni binalar daha fazla apartman seçeneği getirmiştir.
Cobble Hill gibi, bu mahalledeki ortalama rant, bazı daireler daha pahalı olsa da, metrekare başına 40 lira olacaktır. Fiyatı yükselten unsurlar: açık çatılar, güverteler veya bahçe alanı, güzel tadilatlar, şömineler ve tarihi mimari detaylar ve Prospect Park'a sadece birkaç adımda olmak. Nadiren kiralık pazarda olmasına rağmen, işaretli bölgedeki bireysel üç-dört katlı kumtaşı evler, ayda 10.000 $ 'ın üzerinde kiralayabilir.
Şu anki piyasadaki kiralık evler: Yaklaşık iki yatak odalı 2500 $, 3 yatak odalı yaklaşık 3800 $.
12/10
Beklentiler
Eric Isaac / Getty Images Prospect Heights, birçok kumtaşı ve giderek artan sayıda düşük katlı dairenin bulunduğu güzel bir mahalle. Dairenin, Brooklyn Botanik Bahçesi veya Barclay Merkezine yakın olup olmamasına bağlı olarak fiyatlar değişebilir. Kiralar Carroll Gardens ve Park Slope'dakilere benziyor. Her üçü de, 20. yüzyıldan kalma sıradan modern çağların geniş bir konut stoğuna sahip mahalleler.
Şu anki piyasadaki kiralık araçlar: 2000 ABD Doları ve 2500 ABD Doları Tek Yatak Odalı.
12/11
Williamsburg
Maremagnum / Getty Images Williamsburg var ... ve bir emlak perspektifinden Williamsburg! Bu alan bazı çok pahalı, yeni özelliklere sahiptir. Fakat tarihsel olarak buradaki konut stoğu, genellikle, alüminyum kaplamaya sahip iki veya üç aile evi olan, sınıf evleriydi. Bazıları bugüne kadar gündeme getirildi ve diğerleri çok fazla sevgi olmadan oyuldu ve azami kâr için kiralandı.
Bazı kiracılar, en yüksek peşinde koşulan mülkler için metrekare başına 70 dolar kadar ödeme yapıyorlar. Bu da, yüksek bir görüntü ve olanaklara sahip olan yüksek kaliteli yepyeni şaplaklar (büyük bir havuz da dahil olmak üzere) ), Doğu Nehri kıyısında yer almaktadır. Ancak, bu geniş, geniş mahallede çok fazla varyasyon var.
Şu anki piyasadaki kiralık evler: yaklaşık 3500 $ için lüks binalarda çok sayıda yatak odası.
12/12
Windsor Teras
Matthew Rutledge / Flickr / CC BY 2.0 tarafından Brooklyn'deki İrlandalı itfaiyecilerin ve polislerin ailelerine uzun süre ev sahipliği yapan Windsor Terrace, birçok küçük ev ve apartman dairesine ev sahipliği yapıyor. Ve mahalle de Prospect Park'tan uzakta bir hapşırık. Fakat nereye baktığınıza bağlı olarak, metro bir yürüyüş olabilir. Ve bazı özellikler modaya uygun olarak yenilenmemiştir. Bu faktörler, genel olarak, Windsor Terrace'daki kiralık kişilerin neden yakındaki Park Slope'den daha az izlediklerini açıklayabilir.
Şu anki piyasadaki kiralık evler: 2400 - 3700 $ arasında değişen iki yatak odası.