Minneapolis'te bir ev kiralamak veya satın almak için en iyi yer neresi?
Minneapolis'te bir ev kiralamak veya satın almak için en iyi yer neresi?
Bu zor bir soru çünkü ne istediğini bilmiyorum. Şık bir kentsel çatı ister misiniz? Aynı blokta sakin bir yerleşim caddesi veya birkaç bar mı istiyorsunuz? Komşularınızın duyarlı ve muhafazakar veya liberal hippiler olmasını ister misiniz? Bir kahve dükkanına gidebilir veya işe gitmek için trene binebilir misin? Arabalarınız ve oyuncaklarınız için büyük bir garaja veya bisikletinizi dairenize götürecek kadar geniş bir alana ihtiyacınız var mı?
Tüm bunlar Minneapolis'te mevcuttur ve ne istediğinizi bilmediğimden Minneapolis'teki toplulukların listesi, neye benzedikleri, sahip oldukları özel ilgi çekici yerler ve olanaklar ve fiyatların şehre göre nasıl karşılaştırıldığı bütün. Ardından, evinizi aramaya nereden başlayacağınız konusunda bir fikriniz olacaktır.
Öncelikle, Minneapolis şehrinin bir haritasına başlayalım. Minneapolis şehri 11 topluluğa ayrılmıştır ve daha sonra her topluluk Minneapolis'te toplam 81 mahalle olan küçük mahallelere bölünmüştür.
İşte Minneapolis'in topluluklarını ve mahallelerini gösteren bir harita.
Ve sonra, alfabetik sırayla, Minneapolis'in topluluklarının bir listesi ve emlak piyasasının her birinde nasıl bir şey olduğu ve ne tür bir konutun mevcut olduğu ve her bir Minneapolis topluluğunda yaşamanın nasıl bir şey olabileceği .
Calhoun-Isles Emlak
Calhoun-Isles, şehir merkezinin güneydoğusundaki Minneapolis'in lüks, zengin bir bölgesidir.
Bu topluluk Uptown bölgesini içerir. Minneapolis'in gece hayatının, lüks mağazaların ve görülmesi gereken restoranların çoğu burada. Kentin üç gölü, Calhoun Gölü, Isles Gölü ve Sedir Gölü bu toplulukta yer almaktadir. Genel bir kural olarak, ev sahibi bir göle daha yakın, daha pahalı.
Calhoun-Isles'deki dokuz mahalle, Bryn Mawr, CARAG, Cedar-Isles-Dean, Doğu Calhoun / ECCO, Doğu Adaları, Kenwood, Lowry Hill, Lowry Hill East ve Batı Calhoun'dur.
Göllerin batı tarafında Bryn Mawr ve Kenwood daha büyük, pahalı tek aile evlerine sahiptir. Göllerin doğu tarafında fiyatlar ve ev büyüklükleri biraz düşüyor ve ayrıca çok zarif apartman binaları ve orta yüzyılın bazılarında zarif olmayan apartmanlar da var. Calhoun-Isles , modaya uygun fiyat etiketleri ile Lyndale Caddesi çevresinde çoğunlukla modaya uygun modern dairelerden oluşan yeni bir yapıya sahiptir.
Hennepin Caddesi ve Lyndale Bulvarı arasında, genellikle Wedge olarak bilinen batıdaki Lowry Hill East ve CARAG , orta fiyatlı ve pahalıya kadar değişen konutlar, evler ve çok aile binaları ile bir arada bulunur.
Camden Emlak
Camden topluluğu şehrin kuzey köşesinde, Mississippi'nin doğu kıyısında yer almaktadır. İki sanayi bölgesi ve büyük Crystal Lake Mezarlığı'na sahip olmasına rağmen, mahalle çoğunlukla konuttur. Camden, Minneapolis'in en çeşitli semtlerinden biridir.
Genel olarak, Camden ev fiyatları Minneapolis için ılımlı. Bölge, Minneapolis'in en sıkıntılı bölgelerinden biri olan Near North topluluğu tarafından merkezi Minneapolis'ten ayrılmıştır ve Minneapolis'in geri kalanının sahip olduğu göllerin ya da birçok olanaktan yoksundur ve şehirde nispeten yalıtılmıştır. .
Son zamanlarda, aileler ve geliştiriciler daha eski evleri satın almakta ve yenilemekte ve bölgede konut fiyatları yavaşça yükselmektedir.
Camden'deki mahalleler Cleveland, Folwell, Lind-Bohanon, McKinley, Shingle Deresi, Zafer ve Webber-Camden'dir. Yakın çevrede bulunan güney mahalleleri Cleveland , Follwell ve McKinley , en düşük ev fiyatlarına sahipken, Camden'deki diğer mahalleler biraz daha yüksek konut fiyatlarına sahip.
Merkez Emlak
Adından da anlaşılacağı gibi, Merkez topluluğu Minneapolis'in ortasında yer alır ve şehir alanı, depo bölgesi ve çok sayıda önemli park, müze ve tarihi bina içerir. Merkez topluluğundaki mahalleler, şehir merkezi Doğu, şehir merkezi Batı, Elliot Park, Loring Park, Kuzey Loop ve Stevens Meydanı / Loring Heights.
Stevens Meydanı , Elliot Park ve Loring Park semtleri benzer bir his var.
Buradaki konut neredeyse sadece çok aile binaları, apartman blokları ve yüksek katlı olup Minneapolis'in en yoğun nüfuslu bölgesidir. Birçok eski binaların yanı sıra, yine çok sayıda yeni bina, yine çok aile binaları var. Bu alan bir zamanlar çok mahrum kalmıştı ama son zamanlarda önemli miktarda yeni yatırım aldı. Özellikle I-94 ve Nicollet Caddesi'ndeki pahalı kınamaklı parçalar var, ancak hala pek değişmemiş birçok parça var. Buradaki emlak fiyatları, binaya ve bulunduğu caddeye bağlı olarak düşükten pahalıya her şey olabilir.
Downtown Minneapolis , çoğunlukla Mississippi Nehri'ne yakın büyük bir yerleşim nüfusuna sahiptir. Tüm konutlar ya yüksek katlı ya da büyük apartman ya da apartman binaları. Bazıları yenilenmiş depolar, bazıları yeni inşaat. Ve beklediğiniz gibi, fiyatlar yüksek ve nehirde yaşamayı ve Minneapolis'in şehir merkezindeki aktivite ve önbelleğini yansıtır.
North Loop , Minneapolis'in merkezinin batısında, birçok dönüştürülmüş endüstriyel bina ve depoya ve ayrıca bazı yeni inşaat daireleri ve sıraevlerine sahiptir. North Loop yakında Minnesota Twins ballpark'ı açacak ve yeni restoran ve barların yanı sıra yeni konut gelişimini de çekecek. Şu anda, burada ev fiyatları Minneapolis şehir merkezinden daha düşüktür, ancak bu alan daha moda hale geldikçe, yükseleceklerinden eminler.
Longfellow Emlak
Yazar Henry Wadsworth Longfellow adındaki Longfellow topluluğu, Mississippi Nehri'ni sınırlayan ve Minnehaha Parkı ve Şelalesi'ni içeren Minneapolis'in güneydoğusunda yer alıyor .
Longfellow çok merkezi bir konuma sahiptir ve şehir Minneapolis ve şehrin geri kalanına ve nehrin hemen üzerinde St. Paul, büyük bağlantıları vardır. Hiawatha Hafif Raylı hattı, Longfellow'un batı sınırında, Minneapolis'in merkezine bağlanıyor. Konut fiyatları, seyahat ettiğiniz batıya doğru, nehir kenarında yüksek, Longfellow'un ortasında ve Hiawatha Caddesi'nin batısındaki alçakta azalır. Longfellow'daki konutlar çoğunlukla tek ailelik evler ve dubleksler olsa da, çoğu küçüktür ve orada çok fazla heyecanı olmayan ya da orada yaşamaktan çok daha fazlası olan sakin bir mahalle, bu yüzden fiyatlar ılımlı kalıyor.
Longfellow'daki mahalleler Cooper, Hiawatha, Howe, Longfellow ve Seward'dır. İlk dört çok benzer ve hepsi Longfellow olarak birlikte anılır. Seward , toplumun kuzeyindeki farklı bir karaktere sahip. Genellikle eski hippiler ve modaya uygun genç aileler tarafından işgal edilen daha büyük ve daha küçük evlerin bir karışımı vardır ve Seward'daki ev fiyatları Longfellow'dan biraz daha yüksektir.
Yakın Kuzey Emlak
Yakın Kuzey, Minneapolis şehir merkezinin kuzeydoğusunda altı mahalleden oluşan bir topluluktur. Bölge ağırlıklı olarak konuttur.
Yakın Kuzey bölgelerindeki mahalleler Harrison, Hawthorne, Ürdün, Yakın Kuzey, Sumner-Glenwood ve Willard-Hay'dır.
North yakınlarında, Minneapolis'te en yüksek düzeyde şiddet içeren suçlara sahip olması ve şehirdeki en düşük ev fiyatına sahip olması kötüdür. Çoğu ev, yolcular tarafından sahiplenilmek yerine kiracılar tarafından işgal edilmektedir. Mahallenin aşırı güneyi en sessiz ve uygun fiyatlı aile evleri içeriyor.
Nokomis Emlak
Nokomis, Minneapolis'in güneydoğu köşesini kaplar ve popüler bir eğlence göl olan Nokomis Gölü adını almıştır. Bu yerleşim yeridir ve burada konutların çoğu 20. yüzyılın başlarında inşa edilmiştir. Nokomis bölgesindeki mahalleler; Diamond Lake, Ericsson, Field, Hale, Keewaydin, Minnehaha, Morris Park, Northrop, Page, Regina ve Wenonah'dır.
Nokomis sessiz bir topluluk olarak düşünülebilir, çünkü suç oranı düşüktür ve çoğunlukla yerleşim yeridir. Bunun dışında Nokomis Minneapolis / St. Paul Uluslararası Havaalanı ve ana uçuş yolu altında haklı. Metropolitan Havaalanı Komisyonu, MAC, "MACed" olarak bilinen uçak gürültüsünü azaltmak için Nokomis'teki çoğu ev için yeni pencereler ve çatı yalıtımları ödedi, ancak hava trafiği arka bahçenizden keyif almanızı etkileyebilir. Diamond Lake , Page , Hale , Wenonah ve Keewaydin en fazla uçak gürültüsünü elde ediyor.
Nokomis'teki çoğu konut ortalama büyüklükte tek aile evleri ve dubleksler. Nokomis'deki konut fiyatları ılımlı ve evlerin ne kadar havalimanı gürültüsüne bağlı olduğuna bağlı. 62 nolu otoyolun çevresindeki bloklarda mahallenin aşırı güneyindeki fiyatlar, cazip göllerin ve park alanlarının yakınında inşa edilen evler ve Minnehaha Deresi boyunca daha yüksektir.
Kuzeydoğu Emlak
Kuzeydoğu Minneapolis'in kuzeydoğu köşesindedir. Şaşırdın mı? Minneapolis'in eski, çoğunlukla Viktorya bölgesidir. Kuzeydoğu, bölgeye göçmenlerin geleneksel evidir ve kimi zaman torunları hala bölgede yaşamakta oldukları erken İskandinav yerleşimcilere referans olarak bazen Kuzeydoğu olarak adlandırılmaktadır. Kuzeydoğuda konut, sanayi, ticaret ve sanat alanları var. Bölge, gençler ve aileler tarafından popüler hale geliyor ve hala dünyanın dört bir yanından yeni göçmenleri çekiyor.
Kuzeydoğu mahalleleri Audubon Park, Beltrami, Bottineau, Columbia Park, Hollanda, Logan Park, Marshall Terrace, Kuzeydoğu Parkı, Sheridan, St. Anthony East, St. Anthony West, Waite Park ve Windom Park.
Şehrin karşısındaki St. Anthony West , özellikle genç şehirliler için en çok arzu edilen bölgedir. Ve Kuzeydoğu'nun kuzey doğusundaki, Waite Park ve Audubon Park , her ikisi de bol çekici tek aile evleri ile, ve ılımlı ev fiyatları ile de çok popüler. Windom Park benzer ve büyük evleri var.
Mississippi Nehri çoğunlukla kuzeydoğudaki sanayi bölgeleri ve demiryolları ile çevrilidir ve mahallenin batı kısımları nehre yakın yerlerde daha düşük konut fiyatları olan en az tercih edilen bölgelerdir.
Kuzeydoğu'nun en gözde kısmı, Sheridan , Logan Park , Holland Park ve Bottineau'nun en çok olduğu Northeast Arts District'dir. Sherridan ve Logan Park, en göze çarpan galeriler ve ılımlı konut fiyatları ile en popüler bölgelerdir. Holland Park ve Bottineau çatı katlarına, stüdyolara, açlıktan sanatçılara ve düşük ev fiyatlarına ev sahipliği yapmaktadır.
Uluslararası restoranlar ve bağımsız mağazalar ile dolu olan Kuzeydoğu'dan geçen ana yol olan Central Avenue'nin etrafındaki konutlar da oldukça popülerdir ve burada evler biraz daha pahalıdır.
Beltrami , Minnesota Üniversitesi kampüsüne yakındır, birçok öğrenci burada yaşamakta ve konutların çoğu çok aile binaları kiralamaktadır, ancak burada, genellikle üniversitede çalışan birisinin sahip olduğu daha güzel tek aile evleri vardır.
Phillips Emlak
Phillips, Minneapolis'in merkezinin hemen güneyinde yer alır ve bölge genellikle Midtown olarak anılır. Bu alan ticari, endüstriyel ve yerleşim alanlarının bir karışımına sahiptir ve birçok milletten ikamet eden en çeşitli topluluklardan biridir.
Maalesef Phillips, Minneapolis'in suç yüklü bölgelerinden biri olma özelliğini taşıyor ve Minneapolis Polisinin şehrin suç oranlarını azaltmayı hedeflediği alanlardan biri.
Ancak birçoğu Phillips'de şeylerin değişeceği konusunda iyimser. Mahalle, geçtiğimiz yıllarda Franklin Avenue boyunca kınamak ve apartmanların inşaatı ve Lake Street'teki yeni Midtown Global Market ve apartman geliştirme çalışmaları ile pek çok gelişme görmüştür. Phillips'in Wells Fargo Mortgage ve Abbot Northwestern Hastanesi gibi birçok büyük işvereni var ve önümüzdeki yıllarda çok daha sakin bir mahalle olma potansiyeline sahip. Ama şimdi, ev fiyatları Minneapolis'teki ortalamadan çok daha düşük.
Phillips'deki mahalleler Doğu Phillips, Midtown Phillips, Phillips West ve Ventura Village'dır.
Powderhorn Emlak
Powderhorn topluluğu şehir merkezinin güneyinde. Powderhorn bu mahalleleri, Bancroft, Bryant, Merkez, Corcoran, Lyndale, Powderhorn Park, Standish ve Whittier içerir.
Toz çekirdeği I-35W ile ikiye ayrılır ve otoyolun doğu ve batı bölgeleri fark edilir derecede farklıdır. Batıda, Whittier ve Lyndale bir zamanlar çok depresyondaydı, ama şimdi Minneapolis Sanat Enstitüsü'ne ev sahipliği yapan sanatsal, moda alanları ve çok sayıda etnik restoranla dolu Nicollet Caddesi'nin bir uzantısı olan "Eat Street" ve yakınlıklarından yararlanıyorlar. Uptown'a.
I-35W'nin diğer tarafında Merkez , ortalama suç oranından daha yüksek ve düşük konut fiyatlarına sahip, Bryant da Dusthorn Park'ın batı yarısını yapıyor. Powderhorn Park'ın doğu tarafı sanatçılarla ve hippilerle popülerdir; ayrıca bkz. Mahalledeki yıllık Mayıs günü yürüyüşü. Bu mahallelerde konut fiyatları ortalamadan daha düşük.
Corcoran , Bancroft ve Standish , tek aile ve çok aileli konut karışımı ile daha sessiz, yerleşim bölgeleridir. Ev fiyatları burada Minneapolis için ortalamadan biraz daha düşük.
Güneybatı Emlak
Bir başka dahiyane isim - Güneybatı topluluğu Minneapolis'in güneybatı köşesinde. Bu, çoğunlukla İkinci Dünya Savaşı'ndan önce inşa edilmiş, neredeyse tamamen yerleşim bölgesidir. Bu alanın çoğu orta sınıftır ve bazı alanlar çok varlıklıdır. Güneybatı'daki tüm konutlar Minneapolis'teki ortalama evden daha pahalıdır.
Güneybatı'daki mahalleler, Armatage, Doğu Harriet, Fulton, Kenny, King Field, Linden Hills, Lynnhurst, Tangletown ve Windom'dur.
Harriet Gölü güneybatı merkezindedir ve güney Minneapolis'in diğer kısımlarıyla birlikte göl kıyısına veya Minnehaha Deresi'ne ne kadar yakın olursa o kadar pahalı olur.
Harriet Gölü, Doğu Harriet , Fulton , Linden Hills ve Lynnhurst'i çevreleyen mahalleler çoğunlukla daha büyük tek aile evleridir ve ortalama ev fiyatlarından daha yüksektir.
Linden Hills'in lüks bir ticari bölgesi vardır ve 50'nci ve Fransa alışveriş bölgesi, Topluluğun güneybatı köşesindedir.
Tangletown , büküm sokakları için adlandırılan, daha büyük, pahalı evler ve özel bir his var - ızgara sisteminde trafik kalır gibi orada yaşayanlar sadece insanlar var.
Armatage , Kenny ve Windom'un kuzey kısımları daha büyük evlere sahipler ve daha sonra güneye gittikçe, Highway 62'nin yakınında daha yeni, daha küçük, 1950'lerin evleri inşa edildi ve ev fiyatları düşmeye başladı. Mahallelerin uzak güneyde de çok sayıda havaalanı gürültüsü yaşanıyor. Ve King Field, Güneybatı'nın özellikle mahallenin doğusunda, daha uygun fiyatlı konutların diğer bir bölümüne sahip.
Üniversite Emlak
Üniversite topluluğu, Minnesota Üniversitesi Minneapolis kampüsü, Nicollet Adası ve Weismann Sanat Müzesi'ni içermektedir. Son yıllarda, büyük ölçüde şehir merkezine yakınlığı nedeniyle önemli ölçüde dehşete kapılmıştı. Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, birçok öğrenci burada yaşamakta ve ucuz restoranlar, barlar ve kahvehaneler boldur.
Üniversite Topluluğu mahalleleri, Cedar-Riverside, Como, Marcy-Holmes, Orta-Kent Endüstri, Nicollet Adası / Doğu Bankası, Prospect Park ve Üniversite'dir.
Üniversite Minneapolis Üniversitesi ana kampüsü tarafından işgal edilmektedir. Öğrenciler, konutların çoğunun işgal edildiği ve tahmin edilebileceği, çok iyi bakılmadığı Como ve Marcy Holmes'ta yaşıyor. Ama burada satılık herhangi bir ev hala Minneapolis için ortalamadan daha pahalı. Bunu karşılayabilecek personel, büyük, çekici evler ve Minneapolis'in daha pahalı mahallelerinden biri olan tepelik bir semt olan Prospect Park'ta yaşıyor.
Kasabanın bir başka tercih edilen kısmı ise büyük hacimli konutlara sahip olmayan Nicollet Adası / East Bank'dır. Ancak burada gayrimenkul, yeni konut inşaatı, dönüştürülmüş endüstriyel binalar veya Nicollet Adası'ndaki tarihi binalar aranmaktadır.
Cedar Riverside daima Minneapolis'e göçmenler için bir geçit topluluğudur. Daha küçük bir Minnesota Üniversitesi Kampüsü ve özel bir üniversite, Augsburg Üniversitesi ve St. Katherine Üniversitesi'nin Minneapolis kampüsü ile birkaç bar ve tiyatroya ev sahipliği yapan bir sanat ve eğlence bölgesine sahiptir. Cedar-Riverside'daki konut, az sayıda bekar aile evine sahip kiralık mülkler, yüksek binalar ve çok aile binaları tarafından yönetilmektedir.