Vergileriniz Ne Zaman Olduğunu Bilmek İstediğinizden Sorumlusunuz
Arizona Eyaleti, vergiden muaf olduğu tespit edilmedikçe tüm mülkleri vergilendirir. Bazı muafiyet örnekleri şunlardır: devlet, eğitim, yardım, dini ve kar amacı gütmeyen kurumların mülkiyeti. Mülkiyet farklı kategorilere ayrılmıştır. Örneğin, emlak mülkiyeti terimi toprak anlamına gelir. İyileştirmeler, binalar ve diğer iyileştirmelerdir.
Arizona'da Gayrimenkul Vergisini Kim Topladı?
Mülkünüzün bulunduğu ilçe için County Treasurer, mülkünüze bağlı olarak Arizona emlak vergileri için sizi veya sizin belirlediğiniz ödeme aracını (örneğin, ipotek şirketinizi) faturalandıracaktır.
Faturayı Ne Zaman Alırım ve Ne Zaman Ödemem Gerekir?
Arizona'da emlak vergileri takvim yılı bazında değerlendirilir ve emlak vergisi beyannameleri Eylül ayında gönderilir.
İşte zor bir bölüm: Eylül ayında iki ödeme kotası var, bu nedenle sonraki Mart ayı için ödeme için ikinci bir fatura almayacaksınız.
İlk yarı vergi için son tarih 1 Ekim'dir. İlk yarı taksit, 1 Kasım tarihinde saat 17: 00'den sonra suçlu hale gelir. 1 Kasım Cumartesi, Pazar veya resmi tatil gününe denk gelirse, bir sonraki iş gününde saat 17'ye kadar vaktiniz olur. ödeme veya ödeme geç kabul edilecektir.
İkinci yarı vergisi sonraki yılın 1 Mart tarihine kadar ertelenecek ve 1 Mayıs günü akşam saat 17: 00'den sonra suçlu hale gelecektir. 1 Mayıs Cumartesi, Pazar veya resmi tatil gününe denk geliyorsa, bir sonraki iş günü saat 17: 00'ye kadar ödemeniz gerekir. Ödeme geç kabul edilecektir.
Faturayı ödemeyi unutursam ne olur?
Geç ödeme yaparsanız, faiz / ceza tahakkuk etmeye başlayacaktır.
Sonunda, Arizona Eyaleti ödenmemiş vergiler için mülkünüze ipotek verebilir.
Bu ikinci ödeme yapmak için kendi başınıza hatırlamanız gerekir; hiçbir hatırlatma gönderilmeyecek. Bu sizi tedirgin ederse, Eylül faturasını aldıktan sonra tüm tutarı tek seferde ödeyebilirsiniz. Bu tutarı 31 Aralık'a kadar öderseniz, herhangi bir ceza veya faiz ödemezsiniz.
Asla Bill'i Almam, Mortgage Şirketim O Yapıyor.
Birçok ev sahibi, ipotek şirketi, belirlenen ödeme aracı ile toplanan gayrimenkullerinde, gerçek kredi tutarıyla birlikte vergi (ve sigorta) bulundurmaktadır ve karşılığında, ipotek şirketi ödemelerin vadesi geldiğinde ilçeye ödeme yapmaktadır. Bu talimat genellikle ipotek kredisinin onaylandığı zamanda belirlenir. Eğer ipotek şirketiniz, vergilerinizi ödemek için aylık ödemelerinizden bir kenara para ayırmayacağınızdan emin değilseniz, aylık ipotek ekstrenize bakarak öğrenebilirsiniz. Bu, (a) ödemeyi hatırlamak konusunda endişeleriniz varsa ve / veya (b) eğer daha büyük götürü toplamı yapmak zorunda kalmaktan ziyade, vergileri karşılamak için ipotek şirketinize daha küçük aylık ödemeler yapmayı tercih ederseniz, ödeme yapmak için elverişli bir yoldur yılda bir veya iki kez ödeme.
Uyarı: İpotek şirketiniz, vergilerinizi Arizona emlak vergisi yükümlülüğünüz için otomatik olarak ödemeniz durumunda bile, vergilerinizin ödenmesini sağlamaktan nihai olarak siz sorumlusunuz. Fatura postaya gelmese bile, verginin ödenmesi gerektiğini bilmek sizin sorumluluğunuzdadır. Açıklığa kavuşmazsam, işte bu basit bir ifadeyle: Arizona emlak vergilerinizi ödememek için herhangi bir mazeret yok!
Bill'i bulamıyorum. Borcum ne kadar?
Online kontrol edebilirsiniz.
Maricopa County bölgesinde emlak için:
- Maricopa County Parsel Arama'ya git
- Soyadınızı arama satırına yazın
- Arama sonuçlarında adınızı bulun ve "Vergiler" i seçin
- Ne kadar faturalandığını ve ne kadar borcunuz olduğunu görün.
Pinal ilçesinde mülkiyet için:
- Pinal County Parsel Arama'ya git
- Soyadınızı arama satırına yazın. Arama sonuçlarında adınızı bulun ve paket numarasına tıklayın.
- Bir sonraki sayfada, Parsel Numarasının yanında “Vergi Bilgileri” bağlantısının bir bağlantısı var.
- Ne kadar faturalandığını ve ne kadar borcunuz olduğunu görün.
Arizona Mülkiyet Vergileri Hakkında Bilmem Gerekenler Nelerdir?
Faturayı almazsanız veya emlak vergisi faturanızla ilgili sorularınız varsa, ilçe saymanınızla görüşün.
Belirli ikamet ve gelir gereksinimlerini karşılayan 65 yaş üstü bazı yaşlılar, birincil ikametgahın değerini yükselmekten koruyan ve dolayısıyla vergileri sabit tutan Kıdemli Değerleme Koruması için uygun olabilir.
Bir kişi bu programa kabul edilmişse, okul bölgesi vergisi miktarına göre konut üzerindeki emlak vergisini etkili bir şekilde azaltan Yaşlı Yardım Fonu almaya hak kazanabilir.
Dullar, dullar ve tamamen ve kalıcı olarak engelli kişiler de belirli vergi indirimleri alabilirler. Maricopa County için uygulama İşte.
Son kelime
Emlak vergilerini ödememek için bahane olmadığını söyledim mi? Bir eviniz varsa, verginin ödenmesi gerektiğini, ipotek şirketinizin ödemesini yapıp yapmadığını veya faturanın postayla gelip gelmediğini bilmek sizin sorumluluğunuzdadır.
Feragatname: Ben bir vergi uzmanı değilim, ne de Arizona d \ Department of Revenue veya herhangi bir Arizona Eyaleti veya İlçe otoritesi için çalışıyorum. Burada sağlanan bilgiler önceden bildirilmeksizin değiştirilebilir.