Hamptons'ta Büyük Bir Yaz Evi Nasıl Kiralanır
South Fork, balık şeklindeki Long Island, NY'de, Hamptons, Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton ve Wainscott gibi bir dizi küçük köy ve mezralardan oluşan East Hampton ve Southampton olmak üzere iki büyük kasabadan oluşuyor. Yer isminden bahsetmişken, "Hamptons" sınırsız kumsalların, ünlü manzaraların ve zengin ve ünlülerin sahip olduğu yayılmış konakların resimlerini çağrıştırıyor.
Her yaz, yakın ve uzak bölgelerden bir dizi Long Islandlı, Manhattanlular ve güneş ve kum arayan diğerleri, Hamptons'taki kiraları ararlar. Westhampton'dan Sagaponack'a, Amagansett'den, East Hampton'dan ve diğer bölgelerden aramalar, havalar ısındığında haftalık, aylık veya yazlık konaklamalar için açıktır.
Ama en iyi kiralık yerler nerede? Sahile mi yoksa sahile mi? Corcoran Grubunun kıdemli başkan yardımcısı Gary DePersia, Hamptons'ta yazlık kiralama için bu ipuçlarını sunuyor:
Özel İhtiyaçlarınıza Uygun Bir Hamptons Yaz Kiralama
DePersia, kiralamak istediğiniz hangi köy veya mezrayı düşünmenizi önerir. New York'a daha yakın olmak isterseniz, Southampton'ı düşünebilirsiniz. Nispeten sakin bir yer mi arıyorsunuz? East Hampton, Amagansett ya da Montauk'u önerir. Merkezi bir yere mi ihtiyacınız var? Bazı kiracılar, doğu ve batı bölgelerine olan yakınlıklarından dolayı Bridgehampton veya Sagaponack'ı takdir ediyor.
Hamptons Yaz Kiralama için En İyi Yer Bulmak - Plaj Veya Plaj Değil mi?
Mümkün olduğu kadar okyanusa yakın kalmak için DePersia, Route 27'nin güneyindeki bölgelerde ya da bölge halkının "otoyolun güneyi" dediği yerlerde kiralamayı önerir. Eğer Route 27'nin kuzeyine gidiyorsanız, sakin koyların ve ormanlık alanlara daha yakın olacaksınız, ancak yine de sahile gidebilirsin.
Hamptons Summer Rentals için Fiyat Aracınızı Bulma
- Long Island ve New York şehrinin diğer bölgelerine daha yakın olduklarından, Westhampton, Southampton, Bridgehampton ve Sagaponack gibi Hamptons'un batı ve merkezi kısımları genellikle daha hızlı ve erken sezonda kiralanıyor ve daha doğuya daha pahalıya mal olabilir.
- Otoyolun güneyinin sizi Atlantik Okyanusu'na yaklaştırdığını, ancak kira bedelini arttırdığını unutmayın. Para biriktirmenin bir yolu, plaja daha uzak olan “otoyolun kuzeyini” kiralamaktır.
- "Otoyolun güneyinde" kiralamak istiyorsanız, fakat bütçeniz o kadar uzağa gitmiyorsa, DePersia, Montauk Otoyolu'na ya da mağazalara, restoranlara ve okyanus plajlarına yürüyerek ulaşabileceğiniz Route 27'ye daha yakın köy konumlarını aramanızı önerir. Watermill, Sag Harbor ve Amagansett gibi yerler bu kategoriye girer.
Hamptons Summer Rentals için pazarlık için bakmak için en iyi zaman?
Hamptons'taki rüya yaz kiralamanızı bulmak bir zamanlama meselesidir. Erken mi kiralansın yoksa anlaşmaları mı beklersin? Yoksa sezonda çok geç kalmaya başlarsanız hiçbir şey bulamazsınız mı? DePersia, "Eğer kiralamak için son dakikayı beklerseniz, en iyi fiyatları elde etmeyi umuyorsanız, seçenekleriniz gerçekten önemli ölçüde azalır ...
çünkü ... ev sahibinin yaz ya da ay için alternatif planlar yapma zamanı yoktu. "
Temmuz ve Ağustos'ta Hamptons'daki en yüksek kiraları komuta eden aylar olduğunu belirtiyor. Ancak eylül ayından mayıs ayına kadar sezon dışı kiralarsanız, yazlık kiralama giderlerinin bir kısmını ödeyeceğinizi söylüyor. "Bir ev İşçi Bayramı Anma Günü için 100.000 $ kiralarsa," diye açıklıyor, "Eylül ayından mayıs ayına kadar aynı ev ayda 3.000 $ - 5.000 $ olabilir."
Sezon dışı kiralama diğer avantajları: hava ve okyanus hala yaz sıcak, ama yaz kalabalıklar ve trafik gitti.
Hala bir Hamptons kiralama bütçenize uygun değil mi? Tüm sezon yerine sadece bir aylığına kiralamayı düşünün. DePersia, "Sadece bir ay boyunca kiralamak için endişelenen birçok ev sahibi var, bu yüzden de yaz aylarında evlerini de kullanabiliyorlar" diyor.
Ve son olarak, iyi kiracıların genellikle iyi fiyatlar aldığını unutmayın. DePersia, sigara içmeyen potansiyel kiracıların, evcil hayvanlarını evde bırakanların ve iyi referanslarla gelen kişilerin kendilerine bir kiracı için harika bir fiyat vermek için ev sahibi olma konusunda ikna etme olasılıklarının daha yüksek olduğunu açıklamaktadır.
Popüler Hamptons Kiralama Acenteleri:
- Corcoran
- Prudential Elliman
- Şehir ve Kırsal
- Hamptons Emlak Brown Harris Stevens
- Sotheby's - Hampton Kiralama
- Tatil Kiralama
- Saunders - Hamptons Emlak
- Hamptons Tatili