Şanslı Düşük ve Orta Gelir Başvuranlar NYC Affordable Digs bulabilirsiniz
NYC'de "uygun fiyatlı konut" kavramı neredeyse bir oksmoron gibi görünebilir. Ancak, nereye bakacağınızı biliyorsanız, hem düşük kiralı hem de orta gelirli başvuru sahiplerinin şehirde kiralayıp satın almaları için gerçekten de devam eden fırsatlar var. Bir piyango sistemi ile, arz fazlasıyla aşan talep ve yönetim kurulu genelinde katı kriterler, uygulama kesinlikle hiçbir garanti ile uzun, sinir bozucu bir süreç olabilir.
Ancak, bu şanslı azınlık için, uygun bir konut birimine onay almak ve hareket etmek nihai New York City hayalini gerçekleştirebilir.
Birçok New Yorklu, uygun fiyatlı konutların önündeki fırsatları görmezden geliyor çünkü sadece nereden başlayacağını bilmiyorlar. İşte bu yüzden sizin için ön çalışmalarımızı yaptık - burada New York'taki NYC için uygun fiyatlı konut fırsatları arayan 4 temel kaynak:
1. NYC KONUT
Konut Koruma ve Geliştirme Dairesi (HPD) ve Konut Geliştirme Şirketi (HDC) tarafından sağlanan bir hizmet olan NYC Housing Connect, NYC genelinde uygun fiyatlı konut kiralama fırsatlarını listelemektedir. Kendi web siteleri aracılığıyla, Manhattan ve diğer NYC ilçelerinde yepyeni, şehir tarafından finanse edilen binalarda kira için mevcut ve yaklaşan konut fırsatları için listeleri üzerinden arama yapabilirsiniz. Ayrıca, ücretsiz bir hesap oluşturabilir, bu da haneniz için bir uygulama oluşturmanıza ve size en uygun fiyatlı konut olanaklarına başvurmanızı sağlar.
(Posta ile yapılan başvuruların, daha az teknoloji meraklısı için de kabul edildiğini unutmayın.)
Seçilebilmesi için yalnızca mülkün (uygunluk şartları mülkiyete göre değişir) uygunluğunu değil, aynı zamanda o mülkün kendi piyangolarında rastgele seçilmeniz gerekeceğini unutmayın. Neyse ki, uygulama geçmişinizi NYC Housing Connect web sitesinde de takip edebileceksiniz. Ancak, beklemede olan uygulamaların geri çağrılmasını genellikle iki ila 10 ay sürdüğünü ve çekiliş kazananların seçmediği hiç duymadım).
Ayrıca, mevcut ikamet yerinize yakın olan mülklere başvurmaya çalışmanız gerektiğini de unutmayın; çünkü tercih, söz konusu mülkle aynı topluluk içinde halihazırda yaşayan sakinlere verilir. Daha fazla bilgi için a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html adresini ziyaret edin .
2. MITCHELL-LAMA KONUTLARI
Mitchell-Lama Konut Programı (Konut Koruma ve Geliştirme Dairesi veya HPD tarafından desteklenen), 1950'lerde, NYC'de orta ve orta gelirli başvuru sahiplerine kira ve kooperatif konut fırsatları sağlamak amacıyla yeniden yerleştirildi. Başvuranlar, her bir gelişim tarafından tutulan bekleme listeleri aracılığıyla kiralanan veya satılan Mitchell-Lama dairelerini bulabilirler. Başvuru sahipleri bir piyangoya girmeye çalışabilirler.
Mitchell-Lama Connect sitesini ziyaret ederek, başvuru sahipleri mevcut mülkleri görebilir, bir hesap oluşturabilir, bekleyen liste piyangolarını girebilir ve giriş durumunu izleyebilirler. Gelir gereksinimleri hem kiralananlar hem de satın alınan birimler için benzer olsa da, başvuranların daha fazla hakkının olması gerektiğini unutmayın. Kooperatif birimlerinden birini satın almaya uygunluk için. Gelirden yararlanma, uygunluk gereksinimleri, her bir gelişim kendi uygunluk parametrelerini belirterek , aile büyüklüğü ve daire büyüklüğü ile ilgilidir.
Mitchell-Lama'nın çoğunun bu kadar uzun bekleme listesine sahip olduklarını, öngörülebilir gelecek için onları kapattıklarını unutmayın. Ancak, açık bekleme listeleri (piyango gerektirmeyen) ve kısa bekleme listeleriyle diğer Mitchell-Lama Gelişmeleri ile bazı Mitchell-Lama gelişmeleri vardır . Daha fazla bilgi için a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html adresini ziyaret edin.
3. NYC KONUT GELİŞTİRME KURUMU (HDC)
New York City Housing Development Corporation ya da HDC olarak 1971'de kurulan, NYC Housing Connect ve Mitchell-Lama Housing programı gibi programların arkasında yer alan kurum, düşük ve orta gelirli konut finansmanı için de yardımcı oluyor. Kamu yararına çalışan bir şirket olan HDC'nin misyonu, “düşük aileler, orta gelirli ve orta gelirli New Yorklular için uygun fiyatlı konutların yaratılmasını ve korunmasını finanse ederek, çok aileli konutların tedarikini artırmak, ekonomik büyümeyi teşvik etmek ve mahalleleri canlandırmaktır. ."
NYC Housing Connect ve Mitchell-Lama Housing programlarının ötesinde ajans, NYC genelinde uygun fiyatlı konutları tanıtmak için diğer kuruluşlarla birlikte çalışıyor. Listelerini araştırabilir ve hem mevcut hem de düşük gelirli ve orta gelirli başvuru sahipleri için fırsatlarla mevcut piyangolarla ilgili çekilişler için online başvuru yapabilirsiniz (burada mevcut gelir gereksinimlerini doğrulayabilirsiniz). Ayrıca, satış için sınırlı sayıda ko-ops var; Mevcut listeleri buradan kontrol edin. Daha fazla bilgi için, nychdc.com adresini ziyaret edin.
4. NYC KONUT KORUMA VE GELİŞTİRME (HPD) BÖLÜMÜ
New York Belediyesi Konut Koruma ve Geliştirme Dairesi (HPD), konut kalitesini güçlendirerek her ilçede gelişen ve çeşitli mahallelerde düşük ve orta gelirli aileler için uygun fiyatlı, kaliteli konutların inşasını ve korunmasını teşvik etmeyi misyon edinmiştir. standartlar, uygun fiyatlı konutların geliştirilmesi ve korunmasının finanse edilmesi ve şehrin uygun fiyatlı konut stokunun sağlıklı yönetiminin sağlanması. " Belediye Başkanı Bill de Blasio'nun inisiyatifini yürüten ajans New York: Gözden geçirilmeye değer bir Beş - On Ten Yıllık Plan - NYC'de 200.000 civarında uygun fiyatlı konutun inşasını ve korunmasını finanse etmeyi amaçlıyor 2024'e kadar.
HPD sitesinin ziyaretçileri, NYC Housing Connect ve Mitchell-Lama özelliklerinin yanı sıra bir dizi şehir destekli kiralama fırsatlarını içeren HPD tarafından desteklenen düşük ve orta gelirli Piyangoya dayalı kiralama fırsatlarına göz atabilir. Aynı zamanda, bir piyango sistemi aracılığıyla uygun başvuru sahiplerine de uygun bir şekilde şehir destekli ev sahipliği fırsatlarının bir listesini tutuyorlar. Diğer yararlı hizmetler arasında, ilk kez ev alıcılar için HPD'nin First-time Mülkiyet Alıcıları için online kursu ve HomeFirst Down Ödeme Yardımı Programı yer alıyor. Daha fazla bilgi için, nyc.gov/site/hpd/index.page adresini ziyaret edin.