İlçeler, Şehirler ve Okul Bölgeleri Vergi Kişisel Mülkiyet
Pennsylvania eyaleti gayrimenkul veya kişisel mülkler üzerinde vergi toplamaz veya vergi toplamaz. Bunun yerine, bu vergiler iller, belediyeler ve okul bölgeleri gibi yerel yönetimler için ayrılmıştır. Pennsylvania’nın çoğu bölgesinde, her üç grup da emlak veya emlak vergileri indiriyor. Ancak, her bir bölge kendi oranlarını belirleyebildiği için, başka ilçelerin, şehirlerin veya okul bölgelerinin sakinlerinden çok farklı ücretler ödeyebilirsiniz.
Pennsylvania'da Mülkiyet Nasıl Verilir?
Pennsylvania'daki emlak vergileri, yalnızca arazi ve binalar anlamına gelen ve arabalar, iş envanteri veya başka herhangi bir kişisel mülkiyetten yararlanılmayan gayrimenkuller için geçerlidir. Bazı mülkiyet türleri Pennsylvania'daki emlak vergisinden muaftır; Bunlar arasında ibadet yerleri, gömülme yerleri, hayır kurumları ve eğitim kurumları ve hükümet mülkleri sayılabilir.
Mülkiyet Vergileri Nasıl Hesaplanır
Pennsylvania'daki emlak vergisi oranları, millage oranları olarak adlandırılır ve değirmenlerde düşünülür. Bir değirmen bir doların 1 / 1.000'ine eşittir. Pennsylvania'daki bu ölüm oranları bireysel belediyeler ve okul bölgeleri tarafından belirlenmektedir. Bu nedenle gayrimenkul üzerindeki emlak vergisi faturaları eyalet genelinde bir yerden diğerine değişebilir. Borç verdiğiniz emlak vergisi miktarı, ilçe değerlendirme bürosu tarafından belirlenen değerlendirilen mülkünüzün ve yaşadığınız belediyenin ve okul bölgesinin yağma oranlarının bir kombinasyonuna dayanmaktadır.
Çoğu Pennsylvania sakinleri, gayrimenkullerinin değerlendirilen değerinin yüzde 1 ila 2'si arasında değişen bir emlak vergisi ödüyorlar. Örneğin, Beaver County, Pennsylvania'da bir evin sahibi olan ve 250.000 $ 'dan hesaplanan bir mukim, Ocak 2018 itibariyle yaklaşık 4.300 $' lık kişisel emlak vergisini ödeyecektir.
Pennsylvania Emlak Vergisi ve Kira İade Programı
Hak sahibi olan vergi mükellefleri, Pennsylvania'nın Mülkiyet Vergisi ve Kira indirimi için dosya gönderebilir ve emlak vergileri veya kiralarında ödedikleri tutar için yılda 650 $ 'a kadar geri ödeme yapabilirler.
Nitelikli ev sahipleri için ek indirimler bunu 975 $ 'a yükseltebilir. Başvuru sahiplerinin, vergi yılının 1 Temmuz tarihine kadar Form PA-1000'e başvurmaları gerekmektedir. Bu program, 65 yaş ve üstü, dul veya dul ya da daha yaşlı olan ya da diğer koşulları karşılayan özürlü vergi mükellefleri tarafından kullanılabilir. Sosyal Güvenlik gelirlerinin yarısı hariç, ev sahipleri için yıllık 35.000 dolar ve kiracılar için 15.000 ABD Doları gelir sınırı vardır. Bu faydalar, limitler ve şartlar Ocak 2018 itibariyle geçerlidir.
Pennsylvania Homestead / Farmstead Dışlama Yasası 50
1998 tarihli 50 yasası, Pennsylvania'daki okul bölgelerinin, ilçelerin ve belediyelerin, kendi yetki alanlarına daimi ikamet edenlere emlak vergisi indirimleri sunmalarına izin vermektedir. Bu homestead hariç tutma, mülk üzerindeki emlak vergisini azaltarak, tek ailelik evlerin, apartmanların, çiftliklerin ve diğer daimi ikamet yerlerinin değerlendirilen değerlerini azaltır.
Homestead hariç tutma, sadece düzenleme veya referandum yoluyla onaylayan yargı bölgelerinde kullanılabilir. Mülkünüzde bir çiftlik evi veya çiftlik evi hariç tutmak için, ilçe değerlendiricinizle bir başvuru formu doldurmanız gerekmektedir.