Geliştiriciler bir zamanlar gibi bir birim satarak bir otel veya emlak projesinden hızlı para kazanabileceklerini fark ettiklerinden, satış görevlileri şüpheli olmayan gezginler üzerinde serbest bırakıldı - ve bu yüzden yüksek basınçtan nasıl kurtulacağınızı bilmeniz gerek. zamanınızı boşa harcayacak ve potansiyel finansal risk altına sokacak bir devremülk sunumuna girdiğiniz satış aşamasını bükerek.
Tatil hakkında düşünmek isteyebileceğiniz son şey gayrimenkul satın almak; Bu köpekbalıkları aklını değiştirmek niyetinde.
Ücretsiz uçuşlar, ücretsiz geceler, ücretsiz turlar ve diğer "ücretsiz" hediyeler gibi teşvikler sunarlar.
Devremülk satış temsilcileri ısrarcı ve dirençli olmak için eğitilmiştir. En kötüsü düpedüz aldatıcıdır. Ama savunmasız değilsin. Devre mülk sunumundan nasıl kaçınacağınızı öğrenebilir ve iyi davranışlarınızı geçici olarak askıya almaya istekli olursanız, bu satış türleri gnats'den daha fazla rahatsız edici olmayacaktır.
Zorluk: Ortalama
Gerekli Süre: Başarılı olursanız 5 dakika, eğer saat yoksa
İşte nasıl:
- Hiçbir şey için teklif etmekten kaçının. Telefonu aldım ve bir robo-sesin duyduğunu duydum, "Tebrikler! Boş bir tatil kazandın ... romantik bir tatil ... Disneyland'a bir yolculuk mu?" Hemen sus! Bunlar tüm gelenekler ve eğer bu insanlar seni bağlarsa, hiçbir şey için bir şey almayacaksın. Bu nedenle, şüpheli yatırımlarla ilgilenmiyorsanız, bu tür teklifleri telefonla, postayla veya yer paylaşımlı bir sunumla oturmak için kabul etmeyin.
- Kiminle uğraştığını öğren. Satıcılar sinsi olabilir ve "devremülk sunumundan" farklı bir terminoloji kullanabilirler (keşif turu, hediye fırsatı, özel değer promosyonu gibi). Birisi size bir şey teklif ederse, o bir satış elemanı olup olmadığını ve emlak mülkiyeti dahil olup olmadığını sorun. Şüphelenmek!
- İçeri gir ve çık dışarı. Tamam; direnemezsin. Kısa olacağını ve ödülün değerli olacağını vaat ettiler. Onları vaat edilen zaman çerçevesine tutun ve saatinizi veya akıllı telefon alarmınızı ayarlayın. Devremülk sunumunun bitmesi için on beş dakika önce, ayrılacağınız konusunda uyarınız.
- Mümkün olduğunca az kişisel bilgi verin. Devre mülk satıcılarına cep telefonunuzu veya iş telefon numaralarınızı veya ana e-posta adresinizi vermeyin. Israr ederse, sahte numaralar verin.
- Hiçbir koşulda, kredi kartı bilgilerinizi sunumuyla ilgili herkese verin.
- Hiçbir şey imzalama. İmzanı bir anlaşmaya koyduğunuzda, sözleşmenin şartlarını yerine getirmek için yasal olarak bağlı olacaksınız. Mülkle ilgileniyorsanız, anlaşmanın imzasız bir kopyasını almasını isteyin ve avukatınız tarafından inceleneceğini söyleyin.
- Sadece hayır de. Belki de, "bunu düşüneceğiz" değil, sadece hayır. Yapabileceğiniz en kötü şey, bir satış görevlisine yol açmaktır. O senin kişisel mermerler olacak.
- Kaba olmaya istekli ol. Bazı insanların tabiatında değil, "hayır ... Bunu istemiyorum ... yüzümden çekil" demek değil. Büyükannemle ya da kilise cemaatinin bir üyesiyle uğraşmıyorsun. Bir satış görevlisiyle uğraşıyorsun. Seni zorlarsa, geri çekilin. Kalıcı olmak ve reddetmekle uğraşırlar.
- Ayrılmak. Yasal olarak iradesine karşı tutulamazsın. Ayrılarak, söz verdiğiniz herhangi bir "hediyeyi" kaybedersiniz ve kendi ulaşımınız için otelinize geri dönmenizden sorumlu olabilirsiniz. Ama sonra özgür olacaksın.
- Polisi aramak. Herkes çıkışınızı engellemeye çalışırsa, polisi cep telefonunuzdan arayın. (Bir yönetici ya da amir ile konuşmayı istemek, çözüm bu olmayabilir, çünkü bu kişi genellikle aldatmacalı “sanatın sanatında daha da usta olan kıdemli bir adamdır”).
Neye ihtiyacın var:
- Satış baskısına dayanma yeteneği
- Gerekirse kaba davranma
- Bir şey imzalamamayı belirleme
- Bilgelik "doğru olmak için çok iyi" teklifler
- Zamandan yararlananların satıcı olduklarını anlama sahipleri değil