Aspiring yatak ve kahvaltı innkeepers için bir çalışma sayfası dizi
Kapsamlı bir iş planı, hancıların hayatına hazırlanmanıza yardımcı olacak, umarım bunu keyifli ve karlı bir hayat haline getirecektir.
Ailenizdeki herkesin kararlarla yaşaması gerekeceğinden, herkes bunları yapmaya dahil olmalıdır. Planlama süreci çok fazla araştırma ve çalışma içerecektir. Potansiyel misafirlere neler sunabileceğinizi değerlendirirken gerçekçi olun. Potansiyel misafirlerin ne istediğini ve isteklerinizi ve isteklerinizi nasıl bir araya getirebileceğinizi kendinize sorun.
Bazı işaretçiler için yerel veya eyalet B & B kuruluşunuza başvurmaktan çekinmeyin. Innkeepers International Profesyonel Derneği, aynı zamanda hevesli hancılara da kaynak sunmaktadır.
Anahat Planı
Durumunuza uygulandıkça aşağıdaki noktaların her birini göz önünde bulundurun. İlk olarak, B & B'yi koşmanın sizin ve aileniz için değerli bir girişim olacağını kendinize kanıtlamanız gerekir. Gelecekte iş için borç para almanız gerekiyorsa, planın bazı unsurları da yararlı olacaktır.
kaynaklar
- Yatak ve kahvaltı ev ve zemin - onun karakter, dönem ve / veya stil, yer, tesis ve faaliyetleri hem tesislerinde hem de toplum içinde, mevsimlik veya yıl boyunca.
- Bir oda ve kahvaltı işletmek için yeterli zamanınız var mı?
- Aile üyeleri, B & B ile ilgili beceriler, eğilimler ve ilgi alanları.
- Yatak ve kahvaltı başlangıç ve devam eden maliyetler için mevcut sermaye.
- Neden bir B & B açmayı düşünüyorsunuz? Sadece finansal ihtiyaçlar için mi?
- Önceden belirlenmiş bir yıl boyunca istediğiniz karınız (net gelir) nedir?
- B & B hedefleriniz, hem uzun hem de kısa süreli aile hedefleriyle meşgul mi?
- İlk kararlarınızı verdikten sonra hedeflerinizi değiştirin ve yeniden önceliklendirin.
- Bulunduğunuz yerde (yerel, ilçe ve / veya eyalet) ruhsatlar ve izinler konusunda neyin gerekli olduğunu öğrenin: imar, bina ve konut kodları, sağlık düzenlemeleri, vergi tahsilatı vb.
- Sorumluluk ve diğer sigorta maliyetleri için bir tahminde bulunun.
- Karşılaşmanız gerekecek vergi gereksinimleri - yerel, eyalet, federal vb. - nelerdir? Bir EBM veya vergi hazırlık uzmanıyla görüşmek yararlı olabilir.
- Ne tür bir iş yapısı - tek mülkiyet, ortaklık, şirket veya diğer - sizin için en iyi şekilde çalışır? Bir avukat ile istişare sırayla olabilir.
- Hedeflenen misafirlerin sosyo-ekonomik özellikleri ile ilgili notlar alın. Ne tercih edeceğinizi ve / veya büyük olasılıkla çekeceğinizi düşünün.
- Potansiyel misafirlerin sayısını ve yerini tahmin edin. Misafirhanede ne kadar kalacaklar? Bölgeniz çok turist çekiyor mu?
- Yatağınıza ve kahvaltınıza yakın belirli hedef bölgelere mesafeleri ve güzergâhları düşünün.
- Bölgeniz için sosyo-ekonomik durumdaki beklenen eğilimlere bakın.
- B & B misafirlerinin tercihlerindeki eğilimler hakkında kendinizi eğitin.
- Bulunduğunuz yerdeki benzer yatak, kahvaltı ve turistik yerlerin miktarını ve kalitesini inceleyin.
- Diğer yerel hanlar ne kadar karlı? Trendler neler? Bu bilgiyi doğrudan elde edemeyebilirsiniz, ancak bölgedeki B & B'nin istikrarlı işletmeler olup olmadığını veya gelip gidip gelmediğini görmek için Ticaret Odası ile görüşebilirsiniz.
- Rakipleriniz nerede tanıtılıyor?
- Vergi amaçları için kayıt tutma ve aynı zamanda hanınızı iyileştirmek için çalışırken analiz etmek için kendinize bol miktarda veri verin.
- Başlangıç ve bakım maliyetleri (tesisler, ekipman, sarf malzemeleri ve hizmetler).
- Fiyatlandırma yatak ve kahvaltı tesisleri ve hizmetleri.
- Stok ve amortisman kaydı tutulması.
- Oda ve kahvaltı standart çalışma prosedürleri (atamalar ile).
- Görüntü oluşturma: logo, kırtasiye, işaretler vb.
- Satış stratejisi: teklik, kalite, fiyat, konum vb.
- Tanıtım stratejisi: reklam türü, ajanslar ve organizasyonlar.
- Öncelikli yatak ve kahvaltı hedefleri (altı aydan bir yıla kadar en çok istenen sonuçlar).
- Hedeflerinizi gerçekleştirmek için gereken görevleri listeleyin. Son tarihleri ayarla.
- Gerekli kaynakları değerlendirin: para, zaman, işçilik vb.
- Bir eylem takvimi hazırlayın (görev başlangıç tarihleri ve bitiş tarihi ile).
Ek kaynaklar
- Küçük bir işletme kurma konusuna, belki de eyalet hükümetinizden temin edilebilecek kitapları inceleyin.
- Yerel ticaret odası, ziyaretçi bürosu, vb. Ile görüşün.
- Bulunduğunuz yerdeki küçük işletme birlikleri ile iletişim kurun.