Doğru Mahalleyi Bul
Okuyuculardan en çok sorulan soru hangisi olduğu konusunda şüphem yok. Bu soru genellikle "Phoenix bölgesine taşınmak istiyorum. Lütfen bana yaşayacağımı düşündüğün yeri söyleyin" şeklinde geliyor. Ya da, "Ailemle birlikte Phoenix bölgesine gidiyorum. İyi okullarla güvenli bir mahalle arıyorum. Nereye bakmalıyım?"
Dürüst olacağım. Onları her bulduğumda bu sorulardan korkuyorum.
Çünkü onlara gerçekten cevap veremem. İnsanların "Bir takas buluşmasını nasıl bulabilirim?" Gibi basit sorulara sadık kalmasını diliyorum. veya " İlkbahar Eğitimi sırasında beyzbol oyuncularının imzasını almak için en iyi yer neresi ?" veya " Çiftçi pazarları nerede?" Cevap verebilecekler! Seni veya aileni tanımaksızın, nerede yaşayacağınız konusunda tavsiyede bulunmak imkansız. Bu soruyu sorduğumda, genellikle onu size doğru sorulara bölerim. En azından belki bu tüm parametrelerin yönetilebilir parçalara ayrılmasına yardımcı olur. Sonra araştırmayı yapabilir ve makul sonuçlara varırsınız.
Metro Phoenix Bölgesi
Pek çok insan metro Phoenix alanının ne kadar büyük olduğunu anlamıyor. Phoenix şehri, ülkenin 5. büyük şehridir . Coğrafi olarak, metro Phoenix oldukça yayılmıştır. Bu 9000 mil kare üzerinde kapsar. Phoenix, Maricopa ilçesinin en büyük şehridir.
Maricopa County'nin 4,000,000'den fazla nüfusu var (2013). Ülkenin dördüncü en kalabalık ilçesidir. Maricopa County'de 20'den fazla insan ve Columbia Bölgesi bulunuyor.
ABD Sayımı tarafından tanımlanan Metro Phoenix bölgesi, hem Maricopa hem de Pinal ilçelerini kapsamakta ve birçok şehir ve kasabadan oluşmaktadır.
Bu, nerede biraz karmaşık yaşayacağına karar verebilir.
Maricopa İlçesinde Ortak Şehirler ve İlçeler
Apache Junction (kısmi), Avondale, Buckeye, Kaygısız, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Çeşme Tepeleri, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Parkı, Mesa, Paradise Valley, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Sürpriz, Tempe, Tolleson, Wickenburg ve Youngtown.
Maricopa İlçesinin Unincorporated Toplulukları
Agua Caliente, Aguila, Marş, Arlington, Camp Creek, Chandler Tepeleri, Circle City, Pamuk Merkezi, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Koloni, Mobile, Morristown, New River, Nortons Köşesi, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, Ayçiçeği, Tonopah, Wintersburg ve Wittman.
Bunlardan sadece Anthem, Chandler Tepeleri, Çöl Tepeleri, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City ve Sun City West, yakın bir zamanda Phoenix'in bir parçası olarak kabul edilebilir.
Diğer ilçelerdeki bazı şehirler aslında nispeten yakındır ve bu şehirlerde yaşayan insanların Maricopa İlçesinde çalışıp oynadığını bulmak yaygındır.
Bu şehirler Phoenix'in tüm güneydoğusunda Apache Junction (kısmi), Floransa, Globe, Miami; Phoenix'in güneybatısında yer alan Maricopa ve Phoenix'in güneyindeki Casa Grande.
Nice Alanları vs Güzel Alanlar Değil
Vadinin en eşsiz özelliklerinden biri, hemen hemen her şehir ve topluluğun hoş olmayan veya hoş olmayan veya kaçınılması gereken alanlara sahip olmasıdır. Birçok kez sorulduğu için, güzel alanların veya kaçınılması gereken alanların bir listesini bulmak mümkün değildir. Diğer büyük şehirlerin aksine, mahalleler burada çok hızlı değişiyor. Çok güzel bir lüks semtte olabilirsiniz, belirli bir yönde birkaç blok halinde seyahat edebilir ve koşarak veya keyifsizce bulabilirsin.
Kesinlikle varlıklı komşularınız olacağından emin olabileceğiniz bazı alanlar var - ama hoş olacaklarını garanti edemem! Yani bir evinizde harcayacağınız bir milyon dolar ya da daha fazla paranız varsa, Paradise Valley (Phoenix ve Scottsdale arasında) ya da Biltmore Estates (merkezi Phoenix) ya da temelde dağın ya da dağın eteklerinde herhangi bir yerde olacaksınız. bakmak Ama bir eve harcayacağınız bir milyon dolar olsaydı, muhtemelen bana tavsiyede bulunmazdınız! Bu paragrafın noktasına kadar: Bir mahalleyi görmeden yargılamak çok zordur. Zengin ve ünlü için bir oyun alanı olarak bilinen Scottsdale bile, diğerleri kadar hoş olmayan alanlara sahiptir.
İşte bazı genellemeler:
- Yapabilirseniz, metro Phoenix bölgesindeki her şehrin şehir merkezinden veya şehir merkezinden kaçının. Bu bir sürpriz olmamalı. Kentsel yaşamın tadını çıkarmazsanız, banliyölerin insanların yaşamak istediği yer olduğunu görürsünüz. Orada restoranlar ve alışveriş merkezleri, filmler, arka bahçeler ve barbeküler var.
- Bir undergrad değilseniz, Arizona State University ana kampüsünde yaşamaktan kaçının. Tekrar düşünürseniz, bu mantıklıdır. Kimse sahip değil, herkes kiralar, herkes çok genç ve geçicidir. Özellikleri önemsemeyebilir.
- Evin kirası / bedeli gerçek olamayacak kadar iyi görünüyorsa, öyle. Burada pazarlık yok. 350 $ / ay için kiralık bir daire bulamazsınız. 70.000 $ için güzel bir bölgede bir ev bulamazsınız. Kira ücretleri ve konut fiyatları, San Francisco ya da New York gibi bazı şehirlerden daha ucuzdur, ancak ulusal ortalamanın oldukça üzerindedir.
- Bu aynı zamanda sağduyulu, ancak yapabiliyorsanız büyük bir caddede veya otoyolda yaşamaktan kaçının. Trafikten ne kadar uzaklaşırsanız, o kadar az gürültü ve daha da ağırlaşacaksınız ve daha az olasılıkla çevrenizdeki yabancıları süreceksiniz.
- Bir mahalle seçerken, gün boyunca oraya gidin ve ardından geceleri ziyaret edin. Komşularınızın kim olacağına ve sokaklardaki ve araba yollarındaki araçlara bakın. Mahalledeki işlere bak. Dükkanlar, madeni parayla çalışan çamaşırhaneler, maaş kredileri, tasarruf mağazaları ve günlük çalışma ofisleri mi? Striptiz kulüpleri veya barları var mı? Bunlar meşru işlerdir, ancak mahallede bulunanlara sahip olmak bölgedeki ekonomi ile ilgili ipuçları verecektir.
Metro Phoenix bölgesinde nerede yaşayacaklarına karar verirken düşünürdüğüm bazı şeyler. Özel bir düzende yoklar:
İşe Gidiş
Nerede çalışacağınızı biliyorsanız, işten ne kadar zaman harcayacağınıza karar verin. Sonra, bir haritada, kabul edilebilir mesafeye düşen yerlerin çevresini çizin. Acele saatinde ve acele saatten etkilenen bir yolda seyahat edip etmeyeceğinizi hesaba katmanız gerekir.
Chandler'da yaşıyor ve Deer Valley'e gidiyorsanız ve 8'den 5'e kadar çalışıyorsanız, aracınızda çok fazla zaman geçireceksiniz. Eğer 3'ten gece yarısına kadar çalışıyorsanız, Sürpriz'de yaşıyor ve Sun City'de çalışıyorsanız, trafik bir faktör değildir.
İpucu: Güneş yılın büyük bir kısmı çok parlak ve güneşe girmeyi tercih etmeyen bazı insanlar var. Gidişinizi planlarken bunu düşünmek isteyebilirsiniz. Öğleden sonra güneşin batısına doğru sürmek, haftada beş gün sinir bozucu bir deneyim olabilir.
Phoenix Bölge Okulları
K-12 için okullar arıyorsanız, hangi okulların diğerlerinden daha iyi olduğunu öğrenmenin kolay bir yolu yoktur. Sadece "aşağı inmek" ve araştırma yapmak zorunda kalacaksınız. Sınıfların büyüklükleri, standart testlerdeki puanlar ve öğretmen deneyim düzeyleri de dahil olmak üzere okul bölgelerindeki okullar hakkında çok şey öğrenebileceğiniz web siteleri vardır.
Devlet okulları, özel okullar ve kiralık okullar var. Okullara ve sınıfa bağlı olarak, çocuğunuzun yanına taşınmaya karar verirseniz içeri girip giremeyeceğini öğrenmek için okul bölgesi ile iletişime geçmeniz gerekecektir. Unutmayın - herkes çocuklarını en iyi akademik kayıtlarla okula gönderemez.
Fakat bu çocuğunuz için iyi bir eğitim almak için gerekli olmayabilir.
- En iyi okullar
Bütçe
Yaşam masraflarınız için aylık olarak ne kadar para ödeyebilirsiniz? Muhafazakâr olun. Daireleri araştırırken, bazı apartman komplekslerinin yardımcı programların dahil olduğunu ve bazılarının olmadığını unutmayın. Bazı hayvan ücretleri var. Bazıları kablo ücreti içerir. Tüm soruları sorduğunuzdan ve aylık yaşam masraflarınızın ne olacağını tam olarak bildiğinizden emin olun. Bu öğeler her ay yüzlerce dolar fark yaratabilir. Ev satın alırken, yardımcı programlarınızın maliyetini anladığınızdan emin olun: elektrik, gaz, çöp toplama, kablo, telefon. Su faturaları bazen bir sürprizdir. Ev Sahipleri Derneği ("HOA") olup olmadığını ve yıllık maliyetin ne olduğunu öğrenin. Bir ev satın aldığınızda, HOA aidatları yükseltilebilir ve artan miktarı ödemek için başka seçeneğiniz yoktur.
- HOA nedir?
- HOA Anketi: İyi mi, Kötü mü?
- Elektrik faturam ne kadar olacak?
- Kiralık Daireler
- Phoenix Bölgesinde Evler Fiyatları
faaliyetler
Ne yapmak istersin? Eğer tiyatroya gitmek ya da profesyonel basketbol ya da beyzbol oynamak isterseniz, Phoenix şehir merkezindeki gezinizin kolay olduğundan emin olmak isteyebilirsiniz. Profesyonel hokey ya da futboldan hoşlanıyorsanız, o zaman Glendale bir düşünceye dönüşecektir.
Golf ile bir ülke kulübünün üyesi olmak istiyorsanız, bol seçenek var, ama onları bulmak zorundasınız. Sabahları parkta bir parkta gezmekten hoşlanıyorsanız, yürüyüş parkurları veya bir köpek parkı ile güzel bir bölgeye yakınlık önemlidir. Gece kulüpleri ve gece hayatıyla ilgileniyor musunuz? Etnik topluluklar veya belli bir dine mensup insanların yoğun olduğu alanlar? Hastaneye yakın olman gerekiyor mu? Bu sadece bir kez daha düşünülecek. Toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olmanız mı gerekiyor? Bu da sizin mevcut çevre sınırınızı daraltacaktır. Yaptığınız ya da ihtiyaç duyduğunuz şeyleri düşünün, sonra onlardan ne kadar istekli olduğunuza karar verin.
- Çevrede bulunan gezi yeri
- Parklar
Diğer Yerlere Uzaklık
Su kayağı yapmak veya bir tekneye sahip olmak isterseniz, bir göle yakınlık sizin için önemli olabilir. Sedona'nın kırmızı kayalarının keyfini çıkarmak veya Flagstaff bölgesindeki yamaçları vurmak için Kuzey Arizona'ya çıkmaktan hoşlanıyorsanız, şehrin kuzey kesiminde yaşamak isteyeceksiniz. Rocky Point'e, hafta sonu Meksika'ya veya Tucson'a gitmeyi seviyorsanız veya Safford'un Devlet Hapishanesinde sevilen birisini ziyaret ediyorsanız, şehrin güney kesiminde yaşamak isteyebilirsiniz.
Palm Springs'e yılda birkaç kez seyahat ederseniz, belki de I-10'a yakın bir yerde olmalısınız. Bence noktayı aldın. Bulunduğunuz yerden seyahat edeceğiniz belirli yerler varsa, seyahat sürenizi bir saatten fazla bir süre içinde şehrin uygun kesiminde bularak kesmek mantıklıdır.
- Arizona'da kayak
- Göller, Teknecilik ve Balıkçılık
- Phoenix'den Günübirlik Geziler
- Sürüş Süreleri ve Mesafeler
Ev Alış
Kapılı bir toplulukta, aktivite ve aktivitelerle yepyeni bir ev mi istiyorsunuz? Çerez kesici tipi alt bölüm olmayan eski bir ev mi istiyorsunuz? Tarihi bir mahallede bir ev ister misin? Boş yuvadaki bir topluluğa, emeklilik topluluğuna veya çocuklara izin verilmeyen yetişkin bir tatil köyü gibi bir ev mi istiyorsunuz? Çevreye ya da at mülküne mi ihtiyacınız var? Çok fazla sorum var ama cevap yok! Tüm bunları metro Phoenix'te bulabilirsiniz, ancak belirli bir ev ya da topluluk arıyorsanız, aramanızı daraltmanıza yardımcı olacaktır.
- Master Planlı Topluluk nedir?
- Evlerin Farklı Türleri
- Emeklilik Yaşamı
Emniyet
Herkes güvenli bir mahallede yaşamak istiyor. Hemen her yerdeki suçu bulabilirsiniz, ancak bazı bölgeler diğerlerine göre şiddet suçlarına daha eğilimlidir. Örneğin, bölge sakinlerine, Phoenix'in Maryvale bölgesinin diğer bölgelere göre daha fazla şiddet suçu işlediği bir sürpriz olmayacaktır.
Bu alan çete aktivitesi için bir üne sahiptir. Metro Phoenix bölgesindeki hemen hemen her şehrin kararınızı vermenize yardımcı olmak için kullanabileceğiniz suç istatistikleri vardır.
Sadece İyi Hissediyor
Düşünecek çok mahalle var. Daha kafa karıştırıcı hale getirmek için, aynı mağaza ve restoran ve olanaklarla, ancak şehrin karşıt taraflarıyla tam olarak benzeyen alanlar var. Daha çekiciliği olan daha eski ve daha yeni ve daha temiz olan alanlar var. Halen at mülkiyeti ve arazisi bulunan yerler var ve şehir merkezlerinde yeni apartman daireleri ve loft daireler var. Mümkünse, insanların, önce bölgeyi tanımak ve sadece iyi hissetmek için bir mahalle bulmaları için zaman ayırmalarını öneriyoruz. Evet, muhtemelen iki kez hareket etmek ve eşyalarınızdan bazılarını depoya koymak anlamına gelir. Ama sevmediğiniz bir kasabada bir eve yatırım yapmaktan daha iyi değil mi?
Şimdi, işiniz bu kriterleri almak ve sizin için en önemli olan sıraya koymaktır. Öncelik. Ardından bir haritayı yazdırın ve aramanızı ailenizin ihtiyaçlarını karşılayan alanlara daraltın.