Büyük Phoenix'de Usta Planlı Topluluklar

01/08

Usta planlı bir topluluk nedir?

Usta planlı bir topluluk, sakinlerin yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlarına dair düşüncenin verildiği bir topluluktur. Örneğin, kaygısız ve düşük bakım gerektiren bir yaşam tarzına sahip olanlar için, apartman daireleri veya kasabalar içeren bir alan olabilir. Başka bir bölüm daha fazla yatak odası ve yaşam alanı gerektirenler için daha büyük evler ve ev siteleri sunabilir. Bu alanlar genellikle parklara, oyun alanlarına, barbekülere, ramadaslara sahip olacak ve hatta yakınlardaki bir ilkokul veya K-8 okulunu bile bulabilirsiniz. Başka bir mahalle aktif yetişkinler için tasarlanabilir, bu da ev sahipleri ve onların sakinleri için bir yaş sınırlaması olacaktır.

Ana planlı bir toplulukta, çeşitli mimari, kat planları ve fiyatlar sunan tipik olarak birkaç farklı kurucu vardır. Göller, golf sahaları , yürüyüş / bisiklet yolları gibi olanaklar da oldukça yaygındır. Ana planlı bir toplumda yaşamak, genellikle "aidiyet" duygusu verir.

Ana planlı topluluklar tipik olarak Ev Sahipleri Derneği (veya HOA) sahibidir. Hatta ana dernek için bir tane ve alt birliktelik veya bireysel mahalle için bir tane olmak üzere birden fazla HOA olabilir. Ülke kulübü / golf tesislerinin kullanımı için isteğe bağlı üyelikler olabilir.

Master planlı toplulukların bu profilleri, ana kuruluş ücretinin ne olabileceğine dair bir tahminde bulunur. Alt birliktelik veya mahalle ücreti, ne dahil olduğuna bağlı olarak değişecektir, yani kapılar, ön bahçe peyzajı, sokak bakımı, dış bakım, mahalle havuzu, su, çöp, kablo, battaniye sigortası poliçesi, tenis kortları vb.

Pek çok usta planlı topluluğun kendi adlarına "çiftlik" kelimesini de dahil ettiği gerçeği ile aldanmayın - çok az kişi atlara veya ineklere hitap eder!

Burada açıklanan topluluklar, metro Phoenix alanının her yerinde bulabileceğiniz çeşitli ana planlı toplulukların örnekleridir. Hepsi iyi komşularda güzel topluluklar olsa da, başkaları da var ve her profilin sonunda bazı ek topluluk adları listeleniyor.

Şimdi, Büyük Phoenix bölgesinin ana planlanmış topluluklarından bazılarını tanıyalım!

02/08

Güç Çiftliği - Gilbert, Arizona

Bu topluluk, 2002 yılında ulusun En İyi Beş Usul Planlı Topluluklarından biri olarak adlandırılmak dahil olmak üzere sayısız ödül kazandı. Arizona'da, Power Ranch 2003, 2004 ve 2005'te En İyi Master Planlı Topluluğa seçildi.

• Vadinin güneydoğu kesiminde, Gilbert'de bulunur . Power Ranch, Phx-Mesa Gateway Havaalanı'ndan uzak değildir.
• Burada bulunan evler tek aile üretim evleri, kasaba evleri ve bodrum evleridir . Yeni inşaat hala mevcut, ancak topluluk tamamlanma son aşamasında.
• Power Ranch'taki olanaklar arasında iki büyük havuzun, parkların, parkurların, göllerin, sıçrama çeşmesinin, kulüp binasının ve daha fazlasının kullanımı bulunmaktadır. Bazı alt bölümlerin kendi mahalle havuzları vardır.
• HOA aylık ücretler: Ayda 100 dolardan az (2011)

Doğu Vadisindeki diğer ana planlı toplulukları mı arıyorsunuz? Sevilla, Layton Gölleri, Güneş Ormanları, Cooper Commons ve Agritopia'yı keşfetmek isteyebilirsiniz. Tempe, Mesa ve Chandler'da, Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch ve Andersen Springs'e bir göz atın. Yaş kısıtlamalı bir topluluk mu arıyorsunuz? Güneş Göllerini dene.

03/08

Dağ Park Ranch - Phoenix, Arizona

Bu iyi planlanmış topluluk, 2.700 dönüm ve tahmini 25.000 kişiyi kapsar. Ahwatukee eteklerinde, genellikle basitçe Ahwatukee olarak anılır ( nasıl telaffuz edilir) . Bazı insanlar yanlışlıkla Ahwatukee'nin bir şehir olduğunu düşünür, ama değildir. Bu Phoenix'in en güneydeki kentsel köyüdür .

• Vadinin güney kısmında yer alan Mountain Park Ranch, Phoenix şehri içinde yer almaktadır. Ülkenin en büyük belediye parkı olan South Mountain Park tarafından Phoenix'in geri kalanından ayrılmıştır.
• Ahwatukee, coğrafi olarak izole edilmiş olarak kabul edilir, bu nedenle trafik, özellikle yoğun saatlerde, Mountain Park Ranch çevresinde zor olabilir.
• Daireler, kasabalar, tek aileler ve özel mülkler dahil olmak üzere çeşitli evler bulacaksınız.
• Olanaklar arasında havuz, spa, tenis kortları ve parklar sunan üç rekreasyon merkezi bulunmaktadır. Yürüme yolları boyunca bulunur.
• HOA aylık ücretler: Ayda 25 dolar (2011)

Ahwatukee bölgesindeki diğer ana planlı topluluklar Foothills Club West, Lakewood ve Cabrillo Canyon içerir.

04/08

Estrella - Goodyear, Arizona

Tamamlandığında, bu topluluk 50.000 ev içerecek. Estrella, sınırları içinde alışveriş, okul ve aktiviteler sunmak için tasarlanmıştır. Akşamları eve dönerken büyük şehrin koşuşturmasından kaçmayı seven biri için harika bir alandır. Doğal çöl bu alanı çevreliyor.

• Vadinin güneybatı kesiminde Goodyear'da yer almaktadır. Estrella, Estrella Dağı Bölge Parkı'nın hemen yanında yer almaktadır.
• Estrella'daki evler tek aile üretim evleri, özel, bodrum ve yaş kısıtlı alanıdır (55+). Yeni inşaat mevcut.
• Olanaklar arasında su parkı, ısıtmalı kulvarlı havuz, fitness merkezi, kafe, toplantı salonları ve çok sayıda aktiviteye sahip Starpointe Residents Club'ın kullanımı bulunmaktadır. Botla gezmek, balık tutmak ve balık tutmak için birçok özel göl ve birçok yürüyüş yolu vardır. Ayrıca, 18 delikli bir şampiyona halk golf sahası var.
• Çok uzak olmayan Goodyear Ballpark , Bahar Eğitim Beyzbolu ve yıl boyunca yerel etkinlikler için kullanılır.
• HOA aylık ücretler: Ayda 100 dolardan az (2011)

Güneybatı Vadisi'ndeki diğer ana planlı toplulukları mı arıyorsunuz? Verrado, Kanyon Trails veya Coldwater Springs'i deneyin.

05/08

Sun City Grand - Sürpriz, Arizona

Sun City Grand, yaklaşık 10.000 evden oluşan aktif bir yetişkin topluluğudur. Yaş kısıtlı bir topluluk, ev sahiplerinin% 85'inin 55 veya daha büyük olması ve% 15'inin 45-54 yaş grubunda olması gerekir. Ayrıca Sun City ve Sun City West'i de duymuş olabilirsiniz. Bunlar üç ayrı varlıktır ve Sun City Grand, yakınlarda ise Sun City'de değildir. Sun City ve Sun City West, Maricopa County'nin yerleşik olmayan bölgelerinde. Ancak Sun City Grand, Sürpriz şehrinde bulunuyor ve polis ve itfaiye departmanları tarafından hizmet veriyor.

• Vadinin kuzeybatı kesiminde yer almaktadır. Beyaz Tank Dağı Bölge Parkı'na oldukça yakındır.
• Buradaki evler tek katlı, tek aile üretim evleri ve devremülkler. Yeni bir inşaat yok.
• Çeşitli golf sahaları, havuzlar, spa küvetleri, aktivite grupları, fitness merkezleri, restoranlar, parkurlar, göller, gündüz spası, turşu topu ve tenis kortları, bocce topu ve hatta bir köpek parkı da dahil olmak üzere çok sayıda imkan mevcuttur .
• HOA aylık ücretler: Ayda 100 dolardan az (2011)

Kuzeybatı Vadisi'ndeki diğer yaş sınırlamalı, ana planlı toplulukları mı arıyorsunuz? Vistancia, Arizona Traditions, Sun City West, Westbrook Village ve Happy Trails Resort'ta Trilogy düşünün. Yaş kısıtlamasıyla ilgilenmiyor musunuz? Glendale'deki Arrowhead Çiftliği'ni dene.

06/08

Marşı - Maricopa County, Arizona

Marşı, sakinlerin yaşayabilecekleri, çalışabilecekleri, oyun oynayabilecekleri, alışveriş yapabilecekleri ve yemek yiyebilecekleri bir topluluktur.

• Phoenix'in yaklaşık 25 km kuzeyinde, Interstate 17'nin hemen çıkışında yer almaktadır. Bu, Daisy Dağı'nın tabanında, Maricopa County'nin yerleşik olmayan bir bölgesinde yer almaktadır. Phoenix, gelecekte ilhak etmeyi planladığını açıkladı.
• Daireler, kasaba evleri, kınamaklar ve tek aile evleri de dahil olmak üzere çeşitli evler vardır. Yeni inşaat hala mevcut.
• Anthem'deki imkanlar bol. Toplum merkezi etkinlikler, etkinlikler, kulüpler, fitness merkezi, su parkı, havuzlar ve daha fazlasını sağlar. 63 dönümlük parkın içinde, spor alanları, yakalama ve serbest bırakma balıkları ile göl ve kaykay parkı bulunmaktadır. Country Club topluluğunun iki şampiyona golf sahası, iki kulüp evi, iki havuzu ve iki tenis kortu vardır.
• Marşlar içinde ilkokullar, ilkokullar ve bir lise vardır.
• Bir ana ev sahibi derneği yerine, tüm bölgeyi denetleyen bir Topluluk Konseyi ve 3 ayrı evsahibi dernekleri vardır: Park kenar ücretleri: Ayda 100 dolardan az; Village Condo ücretleri: Ayda 200 dolardan fazla; Zorunlu bir sosyal üyelik içeren Country Club ücretleri: Ayda 200 dolardan fazla. (2011)

Anthem kadar uzak olmayan kuzeyde, Desert Ridge Kuzey Phoenix'teki ustaca planlanmış bir toplumdur.

07/08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch, North Scottsdale’deki McDowell Sonoran Preserve’ın bitişiğinde yer alan 4,400 dönümlük bir lüks bir topluluktur. Alanın mimarisi ve çevresi ile uyumlu olarak tasarlanmıştır. DC Ranch, Loop 101 Pima Otoyolu'nun, alışveriş ve restoranların yakınında elverişli bir konuma sahiptir.

• McDowell Dağları'nın tabanına yakın, North Scottsdale'de yer almaktadır.
• Kasabalar, devremülkler, üretim evleri ve özel mülkler de dahil olmak üzere çeşitli evler vardır. Yeni inşaat hala mevcut.
• DC Ranch’in sağladığı olanaklar arasında 18 delikli özel şampiyona golf sahası, çok sayıda kapılı alt bölümler, ortak havuzlar, spalar, tenis kortları, fitness merkezi ve parkurları sayılabilir.
• HOA aylık ücretler: Ayda 100 dolardan az (2011)

Scottsdale'deki diğer planlanmış topluluklarla ilgileniyor musunuz? Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch veya Grayhawk'u deneyin.

08/08

Encanterra - San Tan Vadisi

Encanterra, 60.000 metrekarelik tatil köyü kulesiyle bilinen yeni bir güvenlik kapısıdır. San Tan Vadisi'ndeki vadinin güneydoğu kesiminde yer alan Encanterra, aslında Pinal ilçesindedir.

• Shea Homes, burada tek üreticidir. Yeşil sertifikalı olmaktan gurur duyuyorlar, bu da evlerin enerji verimli ve çevreye duyarlı olduğu anlamına geliyor. Evlerin hepsi tek seviyeli ve Trilogy adında bir yaş kısıtlı (55+) alanı var.
• Olanaklar arasında 18 delikli özel şampiyona golf sahası, tenis kortları, havuzlar, gündüz spası, fitness merkezi ve restoranlar bulunmaktadır.
• HOA aylık ücretler: Ayda 200 dolardan fazla (2011)

Pinal County'deki diğer planlanmış toplulukları mı arıyorsunuz? Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Merrill Ranch veya San Tan Heights'ta Marşı düşünün.